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Sachgebietsleitung (m/w/d) für den Bereich Bauunterhalt in Vollzeit

Vergütung: EG 11 TVöD

Wochenarbeitszeit: 39 Stunden

Starttermin: Ab sofort

Das Amt für Gebäudewirtschaft ist Eigentümervertreter und Bewirtschafter des ihm anvertrauten Immobilienvermögens der Stadt Kempten (Allgäu). Dazu zählen insgesamt 240 Schul-, Kultur-, Verwaltungs-, Sport-, Sozial- und Betriebsbauten.

Das Sachgebiet Bauunterhalt des Amtes für Gebäudewirtschaft übernimmt für diese Objekte die Sanierung und Instandhaltung. Dabei werden alle Leistungsphasen der HOAI im eigenen Sachgebiet abgebildet. Die Sachgebietsleitung entspricht somit der eigenverantwortlichen Leitung des internen Architekturbüros.

Aufgaben:

• Leitung des Sachgebietes 692.2 mit derzeit 11 Mitarbeitern – Bauunterhalt/Instandsetzungsmanagement/CAD/CAFM mit entsprechend administrativen Tätigkeiten
• Erstellung von Gebäudezustandsberichten, Lebenszyklusbetrachtung aus baulicher Sicht, Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Berichterstattung in politischen Gremien
• Informationsbeschaffung, Kostenkalkulation und Zuarbeit für die Budgetplanung
• Durchführung und Dokumentation von Begehungen/ Bestandsaufnahme mit Ableitung erforderlicher Budgetmittel
• Kapazitäts- und Personalplanung, Leistungscontrolling
• Planung von Unterhalts-, Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen – Instandhaltungsstrategie
• Planungsleistungen der LP 1 - LP 9 gem. HOAI
• Planung und Steuerung Bewirtschaftungs-Budgets auf operativer Ebene
• CAFM-Datenmanagement
• Wahrnehmung der Betreiberverantwortung hinsichtlich der Baukonstruktion
• Mitwirkung bei der formellen Abnahme und Inbetriebnahme von Neubauprojekten
• Sachgebiet- und ämterübergreifende Zusammenarbeit
• Ausarbeitung und Umsetzung strategischer und organisatorischer Optimierungen des Sachgebietes ( KVP)

Wir erwarten:

• abgeschlossenes Studium der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen (Dipl. Ing., Master oder Bachelor)
• mehrjährige Berufspraxis in allen Leistungsphasen der HOAI in Planung und Bauüberwachung, insbesondere Erfahrung beim Bauen im Bestand
• selbstständige, eigenverantwortliche Arbeitsweise und sehr gute Team- und Kommunikationsfähigkeit
• gutes technisches Fachwissen und Kenntnisse des Planer- und Bauvertragsrechts

Wir bieten:

• Monatliche Vergütung nach TVöD
• Jahressonderzahlung & Leistungsprämie
• Sehr gute Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
• 30 Tage Jahresurlaub
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf
• Firmenfitness mit egym WellPass
• Fahrradleasing durch Rad im Dienst
• Vermögenswirksame Leistungen und zusätzlich finanzierte Altersvorsorge
• Mobilitätszuschuss
• Arbeit zum Wohle der Gemeinschaft

Als Arbeitgeber im Dienste der Gemeinschaft schätzen wir die Vielfalt unterschiedlicher persönlicher Eigenschaften. Daher freuen wir uns über alle Bewerbungen unabhängig von der Herkunft, geschlechtlichen Identität, gesundheitlichen Einschränkungen, Religionszugehörigkeit, des Alters oder der Wahl des partnerschaftlichen Lebensmodells.

Ansprechpartnerin für weitere Fragen zum Bewerbungsprozess:
Elisabeth Templin, Recruiting, Telefon 0831/2525-1146

Ansprechpartnerin für Fragen zur Stelle:
Regine Ahr, Abteilungsleitung Technik und Neubau, Telefon 0831/2525-6940

Wir freuen uns auf eine Bewerbung bis zum 19. Januar 2025!